Una madre ciega lo perdió todo cuando su hijo médico vendió su casa. Entonces, un sobre amarillento en una vieja caja de zapatos reveló la verdad que lo puso de rodillas.

Examinó la escritura con atención. Luego, el poder notarial que Consuelo había firmado años atrás.

“Esto es muy claro”, dijo la Licenciada Moreno. “El poder notarial que tiene su hijo no autoriza la venta de propiedades. Solo cubre la gestión financiera: pagar facturas, administrar cuentas, ese tipo de cosas. Lo que hizo fue fraudulento”.

Consuelo se quedó sin aliento. “¿Qué significa eso?”

“Significa que tiene fundamentos legales para impugnar la venta y reclamar su propiedad. Esto requerirá ir a juicio, pero creo que tenemos un caso sólido.”

“No tengo dinero para un abogado”, dijo Consuelo en voz baja.

“Para eso estamos aquí”, dijo la Licenciada Moreno con suavidad. “Para eso está la asistencia jurídica. La representaré pro bono. Sin costo alguno.”

Las lágrimas resbalaron por las mejillas de Consuelo; las primeras que derramaba desde la llamada telefónica.

“Gracias”, susurró.

Dos semanas después, el Dr. Mauricio Estrada Salinas recibió una carta certificada en su clínica.

La abrió entre pacientes, esperando una factura o algún aviso administrativo.

En cambio, encontró una citación judicial.

Consuelo Reyes contra Mauricio Estrada Salinas

Caso: Venta Fraudulenta de Propiedad e Incumplimiento del Deber Fiduciario

Se le entumecieron las manos.

La carta detallaba los cargos. Incluía una fecha de comparecencia ante el tribunal. Y le informaba de que un juez había emitido una orden judicial temporal que impedía cualquier transferencia de la propiedad hasta que se resolviera el asunto.

Por primera vez en años, el miedo reemplazó la arrogancia que lo había protegido de las consecuencias.

"¿Qué ocurre?", preguntó su enfermera al ver su rostro.

"Nada", dijo rápidamente. "Cancela mis citas de la tarde. Necesito hacer unas llamadas".

Contrató a un abogado, uno caro, pagado con dinero que no tenía, añadido a tarjetas de crédito ya agotadas por las renovaciones de la clínica.

"¿Pueden hacer esto?", preguntó.

Su abogado leyó los documentos e hizo una mueca. "Su madre tiene un caso legítimo. El poder notarial no autorizaba una venta. Debería haberlo sabido".

"Pero soy su hijo. La propiedad habría sido mía de todos modos".

"Así no funciona la ley", dijo el abogado. “No puedes simplemente tomar lo que crees que te corresponde. Si el juez falla en tu contra, tendrás que devolver el dinero a los compradores y pagar los honorarios legales. Quizás enfrentes cargos por fraude criminal.”

Mauricio sintió que las paredes se cerraban.

La audiencia judicial tuvo lugar un jueves por la mañana en una pequeña sala que olía a madera vieja y cera para pisos.

Consuelo se sentó a la mesa de la demandante con la Licenciada Moreno, con las manos cruzadas y el rostro sereno.

Mauricio se sentó frente a ella con su abogado, evitando su mirada ciega.

La jueza era una mujer de unos sesenta años que parecía haber escuchado todas las historias y no haber creído ninguna.

“Este es un asunto sencillo”, dijo después de revisar los documentos. “Licenciada Moreno, presente su caso.”

El abogado se puso de pie. “Su Señoría, el acusado vendió una propiedad que no le pertenecía mediante un poder notarial que no le otorgaba esa facultad. La escritura muestra claramente que mi cliente, Consuelo Reyes, es la única propietaria legal. El acusado es su hijo y se aprovechó de la ceguera y la confianza de su madre para cometer fraude”.

Presentó la escritura original. El poder notarial limitado. Registros bancarios que mostraban que el producto de la venta se depositó directamente en las cuentas de Mauricio.

El abogado de Mauricio intentó argumentar que su cliente había actuado de buena fe, creyendo que el poder notarial era suficiente.

“El desconocimiento de la ley no es una defensa”, dijo el juez secamente. “¿Tiene el acusado alguna prueba de que su madre consintió en esta venta?”

“Ella firmó el poder notarial”, dijo el abogado débilmente.

“Lo cual no autorizaba la venta de la propiedad”, repitió el juez. “¿Algo más?”

Silencio.

El juez miró a Mauricio. “¿Tiene algo que decir en su defensa?”

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